Блог Венди. Внезапная и противоречивая))

У наших друзей недвижимость в Испании - сейчас они туда летать отдыхать по объективным причинам не могут и продать не могут, так как сейчас цена ниже, чем была в момент покупки )

 

Почему нихуя не делать то? Для инвестиций нужно головой пользоваться по назначению. Нихуя не делать это взять квартиру и жить на аренду Ну относительно нихуя, надо платить налоги, периодически ремонт, коммунальные платежи, искать адекватных и платежеспособных арендодателей и так далее

 

Наверное потому, что ты считаешь, что я купил 2 года назад, о чем я не сказал. Ну да ладно.

А теперь такие же полоски с 2000 по 2010
Или с 2015 по 2020… ну так, любопытно стало

 

Так ты сейчас на пике цен вкинул 12 млн на квартиру в Питере? Или просто взял в ипотеку пока ставки низкие были?

 

Я сказал по всему свету. Ведь это и называется диверсификация. Где-то подешевела, где-то подорожала.

Тот факт, что чтобы нормально диверсифицировать инвестиции в недивижимость, нужен неплохой стартовый капитал - вопрос другой.

 

Ты можешь и ещё более короткие периоды взять )) Но я повторю свой вопрос - ты планируешь покупать и продавать квартиры каждые 5 лет или это более долгосрочная инвестиция на 10-15? ) Для меня это второй вариант, например )

 

А байки о том, что в Испании какие-нибудь цыгане могут залезть в той дом и ты их оттуда только руками мафии выкурить можешь - правда?

 

Сквоттеры это не байки

 

На пике цен - это сейчас. И я не в Питере купил, а в МО. И было это лет так 6 назад.

Я взял один период такой же, как и ты, второй покороче. Но по твоей же логике ты снова мимо, ибо возьми с 2000 по 2020. Это первый момент.
Второй момент. Квартиру покупают не для перепродажи, зарабатывают не на этом. Идет небольшой процент аренды, но сам факт того, что у тебя остается недвижимость, имеющая хорошую ценность, несмотря на колебания курсов - уже плюс.

И вернемся к рублю, на секундочку, ЦБ "держит" нужный бюджету курс доллара (точнее рамки) или же просто так он выходит закупать валюту, роняя при этом рубль? Именно поэтому возникает удобный тебе отрезок на твоем графике. Но все равно, в долгосрочке недвижка ушла в плюс на нем.

 

Если не секрет, то где квартира? Немного жирновато для МО по тому курсу квартира за 12 млн

 

1. Это не моя логика, это выводы профессионалов, специалистов, занимающихся формированием частных инвест. портфелей в ВТБ, проиллюстрированные графиками )
2. Арендная история тоже проигрывает доходности от акций и облигаций, да и вообще всему чему только можно )

 

Да Ева типичный банковский разводила. Циферки подкручены.

 

Не, вот подкрученные сберовские циферки с 12 млн в 2015 году

 

Венди, ну ты поняла?

 

Вообще, на месте модеров, я бы собрал отсюда все посты об инвестициях и кинул бы в отдельную тему.
П_Ц, поработай хоть немного

 

Барвиха

Так вот твой график...цена недвижимости подросла. Это не активный инструмент инвестиций. Конечно он не удобен. Он не даст огромных доходов, а потому не интересен инвесторам "с опытом", но в целом - это приемлемый инструмент, который позволит сохранить деньги и подзаработать. Ну и повторю, квартиру ты берешь не для того, чтобы перепродавать, а для того, чтобы был пассивный доход, почти без риска, все!

Еще бы она выигрывала...только у тебя облигации и акции имеют выше риск, если что.

 

По соседству с усадьбой Мейендорф?

 

что вы сделали с уютным камерным бложиком
Венди воспитанная и не может вас выгнать
а я могу)
брысь отсюда

 

Вроде того

 

Это минимальный пассивный доход, который перекрывают даже просто депозиты ) Если берёшь квартиру для сохранения капитала, это ниже уровня инфляции )
Смысл в инвестициях в недвижимость если не для последующей продажи? )

 

Депозиты так-то улетают порой...был я свидетелем, как депозиты на 200-300 млн становились 1,4 млн...вот это тема

 

В какой-то фарс уже всё скатилось

 

Так кто кого задушил спойлерните

 

Игрок вялого...

 

Что Игрок то? Это у Евы дебаты с Джестером, я уже давно забил и просто иронизирую

 

Вот бывает так.
Приходят люди в гости. Через какое-то время я спокойно могу уходить, потому что всем и так хорошо болтать))
И я, кстати, не в обиде. Уши погреть я тоже люблю))
Сток умных слов узнала - это раз.
Узнала про разные возможности инвестирования - два.
Ну и то, что щас я точно не могу выделить на это время - три)

 

Единственное, че смущает - все такие умные, а я тут, понимаешь, о собакенах разговоры развожу, да о том, как вкусно приготовить можно поесть в тандыре. Неловко даже! (И вот я даже не шучу по поводу неловкости))

 

У меня? А я об этом знаю? Надо же подготовиться

 

Так ты уже подготовилась. Вон курсы по инвестированию прошла)

 

У меня, кстати, муж самогоноварением занялся. Изучал технологию по ютубу родному.
Бомбит его с этой темы.
Сначала мы сделали вино. С обычного винного винограда, который есть невозможно. Сделал на английских дрожжах. Купили бочонок, залили. И я вам скажу, что после своего пить магазинное по ходовой цене вообще не вариант уже. Несравнимо.
И тут он, значит, выясняет, что, оказывается, сухие вина нельзя в бочке выдерживать. Прокиснуть могут. А у нас сухое. И как-то выдержалось, не прокисло. Вот скоро собирать новую партию винограда, думает, будет ли рисковать, зная уже новую информацию. Хотели закупить хорошего винограда, но, блин, мы ж не алконавты)))
Сделали белое. Ну, почти белое. Тоже рос на даче какой-то непонятный виноград. Почти год выдерживалось, осветлялось. Муж там переливал, сливал. В общем, занят делом был)) Ибо с белым мороки куда больше, как оказалось. Тоже получилось очень вкусным. Опять-таки, все на английских дрожжах. (А может, и на итальянских).

Так вот, есть у мужа приятель - человек занимается производством вина. Очень воодушевленный. Есть у него свой рынок сбыта, так и живет. В позапрошлом году отправлял даже Королеве Елизавете (понятия не имею, как он это сделал) вино, которое и назвал в ее честь, и ему письмо пришло с гербовой печатью о том, что вино достойного качества. (Громко в голос не ржать, история реальная, настолько человеку нравится его дело).
Потом этот приятель рассказывает, что возил он свое вино сомелье. Сомелье понравились именно сухие вина - был в восторге, полусладкие так себе ему. Но в тот же день были у этого сомелье 2 владельца заводов, уж с каких краев не знаю. И спрашивают у приятеля мужа - мол, ты тоже вино греешь?
Оказывается, что делают эти нехорошие люди - бросают копеечную щепу и нагревают вино. Вот тебе и "качество".

Вот столько нового узнала за этот год. И это только про вино.

 

Языком ворочать они могут. Уорен Бафет каждый второй)

 

Младший племянник учится рисовать по точкам.
Готовит руку к письму.
То старался-старался, а вчера чет не получилось у него. Обвел помидор очень некрасиво, посмотрел на него и говорит:
- Бабуля, ну смотри, помидол вот. Только он давленый у меня получился.
Бабуля
- Что ж давленный-то?
Племяш:
- Так пока несли и раздавили.

А поди поспорь)

 

Не сплю.
Вечером маму увезли в ковидный госпиталь. В реанимацию. Красная зона.

Когда видишь по телеку репортаж, это одно. Когда сам - ощущения ненависти ко всему происходящему. Вот правда.

Сатурация 56%. У неё диабет и полнота. Прогноз так себе.
А вчера ей сон приснился что она в могиле лежит.

Бабушке перед её смертью снилась подготовка к собственным похоронам.

Простите. Пишу тем, кто далеко. Близким не могу. Отвратно ощущать сочувствие. Все. Всё. Понимают.

 

Но в целом. Нам повезло. Я вчера поняла, что надо уже жаловаться и медики как-то не так реагируют.
В субботу вызывали скорую, приехала в воскресение. И я не виню. На город 25 машин.
Всего. Бронхит. И мы поверили. Не было тех ещё симптомов. Только температура.
Вот с поликлиники врач пришёл только во вторник. Мама звонила на горячую линию. Врачей просто нет. Хоть звони, хоть нет. Мазок взяли. А результатов нет.
А вчера мне на другой горячей линии сказали, что скорую надо вызывать. Ибо симптомы уже те самые. Одышка. Боль в грудной клетке. Температура с субботы до 39. Сбивали диклофенаком.
Мама была в больнице уже в 6 вечера.
Вызвали в 2 часа дня.
И это мега быстро.
Приехал доктор - лучший в городе. Вот тут нам повезло. И приехал доктор с кислородными баллонами. С нужным лекарством.
Место нашлось в госпитале. В городском. Довезли. А если бы в другой город? Не факт. И тут повезло. Ну как повезло. Просто помогли. Сестра мужа.

Говорит. Блатные в очереди стоят и не берут. А мою маму взяли. Сестра мужа попросила. Пошли на встречу. Но могли и не пойти.

Реву. Простите.

 

Ты плачь, так легче будет...
У меня мама ровно год назад заболела, тоже диабет и щитовидка еще.
Все будет хорошо!

 

Сейчас попросили написать маме письмо.
Я не знаю, как к этому относиться. Как к последнему, что мы можем сообщить?
Все говорят, что надо надеяться и верить. Только не уточняют, как это делать.
Болезнь коварна. И все понимают это.
Так врач и сказал, 20% зависит от врачей, 80% от иммунитета.

 

Да, я буду писать с каждой передачей.
Спасибо, Серп.

 

Эпистолярный жанр рулит.
Из позитивного:
Мама сегодня передала одну из просьб - записать показания счетчиков и не забыть отправить в управляйку. Вообще, эт о вторая просьба от нее.
Вот слушайте, то ли рыдать, то ли смеяться.
Человек в реанимации, в тяжелом состоянии, но передать данные в управляйку - это святое. Причем, она тратит бешенные силы на общение.

Пишем ей письма, но читать не может, ибо без очков. Одна надежда на медперсонал.
Медперсоналу положила в пакет шоколадку и подписала, что это им. Попросила письма прочитать. Им тяжело, у них 40 человек в реанимации. А их двое. Как вам, ребят? Это сегодня узнала при общении с ним. Связь только через них в определенное время.

Я бы и коробку конфет передала, но боюсь, что выкинут, мало ли, какие у них там порядки. Мама сама может не прочесть мои подписи, а они и не обратят внимание.

Ну, вот как-то так.

 

Из позитивного.
Меня попросили, наконец-то, выступить по моему нынешнему профилю. Вебинар + участие в конференции. Радовались, что повезло со встречей со мной. А мне повезло, что, наконец, могу побыть снова в роли препода)

 

Просто это красная зона. Не знаю порядки. Дальше шлагбаума мы не проходим. Поэтому и думаю.

 

благоприятного исхода

 

Спасибо)
Я сейчас рассуждаю мега странно, поэтому важно, чтобы кто-то рассуждал, а я слушала. Тогда доходит.

 

Чуть постапокалиптического ужаса. Мама пишет, как было в реанимации.
Красная зона. Весь медперсонала в одинаковой форме, но различаются по цвету, у санитарок синяя, у остальных белая. Мама распознавала только по голосу.
В реанимации 40 больных, мужчины, женщины вперемешку. У каждого пациента номера. У мамы был номер 4. К ней так и обращались: "Эй, номер 4 поел?"

Попасть в реанимацию было сложно. Как она писала, кто-то говорил - зачем сюда привезли? Кто-то взял ее за плечо и сказал, чтобы она не беспокоилась, ей помогут и она будет там столько, сколько потребуется. Ей кажется, что то были светлый и темный ангелы)))

Ребят, медперсонал там, конечно, мужественный. Все ходят в памперсах. 6 часов смена, нельзя в туалет сходить. У санитарок в красной зоне образовано общежитие. Живут там. Некоторые из мед персонала сохраняют человечность, некоторые теряют.

Недавно в палату привезли женщину. Судя по всему по блату (или за деньги). Состояние явно не той степени тяжести, что у остальных. В женщине килограммов так 200. Так вот, она постоянно голодная и подрядилась выносить судно за то, что будут подкармливать.

Мама пишет, жалуется, мол люди в тяжелом состоянии лежат, а подходят дежурные врачи только к ней, мол по блату же легла. А я говорю - мам, да, нафиг такой блат в жизни - судна за еду выносить.

Не, я не пугаю. Просто картинка столь сюрреалистичная, что сложно не поделиться.

 

Осуждаю российскую медицину

 

Держитесь там